1993〜2003年築, 専有面積81.72㎡〜101.72㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+41.3%
江東区
128.2万円/㎡
前年比+53.5%
ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩11分
1998年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造
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2階 / 91.72㎡の場合
相場
7,065万円
77.0万円/㎡
3,908
6,013
8,117
10,222
AI査定結果
推定相場価格
7,065万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,013万円〜8,117万円
65.6万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
5,980万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 91.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 5,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,180万円 | 54.9万円 | 5階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 6,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 70.6万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 6,499万円 | 70.9万円 | 4階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 5,180万円 | 64.6万円 | 8階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 4,380万円 | 56.7万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 5,280万円 | 69.9万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | - |
| 2021/01/21 | 3,600万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/13 | 4,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 96.16㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,850万円 | 51.0万円 | 11階 | 75.52㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コスモ大島ロイヤルフォルム 江東区東砂一丁目 | 大島駅12分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 82.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | SRC |
| 2021/10/01 | エンゼルハイム仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 4,390万円 | 61.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/25 | パークサイドコート 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 6,180万円 | 83.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/19 | コアシティ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 6,580万円 | 68.2万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 亀戸駅8分 | 6,780万円 | 95.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/04/26 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 6,580万円 | 75.8万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、江東区では53.5%上昇しています。