1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+25.2%
江東区
107.6万円/㎡
前年比+18.2%
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ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩11分
1998年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造
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4階 / 85.1㎡の場合
相場
7,474万円
87.8万円/㎡
4,752
6,567
8,382
10,197
AI査定結果
推定相場価格
7,474万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,567万円〜8,382万円
77.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月17日
ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
5,980万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 85.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,180万円 | 54.9万円 | 5階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 6,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 70.6万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/03/14 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 5,990万円 | 82.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/25 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,380万円 | 84.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルネプライディア 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅10分 | 6,380万円 | 83.6万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ラフィーネハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 6,280万円 | 80.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 195戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,200万円 | 71.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江東区では18.2%上昇しています。
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